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孙宏斌:“我们没想过要赶超谁”

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发表于 2018-9-3 17:23:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
原标题:孙宏斌:“我们没想过要赶超谁”
  新京报快讯(记者 张晓兰)“我们没有想过要赶超谁,我们反而是学习的榜样,现在大家都在学我。一是学并购,并购方面我们是学习榜样,二是学城市布局,市场变化后,三四线城市变化更快;三是学产品与服务。产品做得好与坏,有两个指标:我们小区内住的开发商老板最多,每个城市我们都有标杆项目。”8月31日,融创中国在香港举行2018年中期业绩发布会,融创中国董事局主席孙宏斌在其业绩发布会上如是说。
安全性放在首位,市场并购机会会越来越多
孙宏斌指出,融创对市场的看法跟两年前是一样的,宏观调控政策不会在短期内放松,随着政策持续,购房者的购买预期会发生变化,因此,融创会小心、谨慎把公司做好,安全性排在首位。
谈及下半年的投资布局时,融创中国董事会主席孙宏斌表示,房地产各个城市发展并不均衡,尤其是房地产调控政策后,有些城市不能涨价,而原来不涨的城市反而机会多一些。对融创而言,每个城市机会不同,要详细判断。“中小开发商选择被别人收购,对他们来说这是比较好的选择,把地卖给我们,买我们股票,比地产开发赚钱多。”孙宏斌指出,市场好的时候,很多开发商不会卖地,随着市场的变化,并购机会会越来越多。但最重要的是,谁的机会更多。
孙宏斌强调,融创在并购市场上的口碑有很大优势,“口碑非常难建立,因为要吃过很多亏才有口碑,此外,还要有很多经验,比如快速判断与决策,并购后的融合与管理等方面。”
不会考虑多元化布局,重点放在地产和文旅板块
2018年被认为是房地产行业转型的关键年,多元化业务布局已成很多房企的选择。目前,不少房企已将多元化触角伸向高科技产业、长租公寓、物流地产、物业管理等方向。孙宏斌在业绩发布会上则明确表示,融创不会考虑多元化布局,不会拓展新的投资范围,重点工作是将现有的战略投资保护好、管理好,保障促进长期价值释放,会把重点放在地产主业和文旅两大板块上。
“我们把地产主业做得好,没必要多元化,有了文旅板块后,就更不需要了。”孙宏斌表示,跟万达合作以后,融创是中国文化旅游产业物业最大的持有者。融创看得比较远,文旅未来肯定会有发展,而且门槛很高,投资消费升级美好生活的方向是不变的,但文旅板块需要很长时间的培育,“其他投资也会关注,但会比较小心。”
编辑:王晓琳

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